REF. 1637/1078 - Nave Industrial en Renta, Parque Industrial Lerma, Estado de México.

Descripción

Naves indistriales en renta en Parque Industrial Lerma, Estado de México.

DISPONIBLES: 150 pesos por m2 + 10% mantenimiento.

BODEGA 7: 1,091 M2 + AREA DE MEZZANINE 121 M2 = 1,212
BODEGA 8: 1,115 M2 + AREA DE MEZZANINE 121 M2= 1,236
BODEGA 9: 1,133 M2 +AREA DE MEZZANIENE 121 M2= 1,254

Altura mínima libre de 11 mts. Claro entre columnas de 10 m y superficie sin columnas.
Piso interior en bodega de concreto con 15 cms de espesor, acabado pulido. Capacidad de carga 5 ton/m²
Cubierta a base de aislante y lámina kr-18. 10 % de iluminacion natural.
Muros perimetrales de concreto prefabricado con 4.00 metros de altura y lámina tr 101.
Muros de fachada con panel superwall de color .
Sistema de mezzanine ligero a base de panel ikos y mdf, listo para recibir cualquier acabado. Acceso con escalera metálica.
Fachada exterior de oficinas con aluminio y cristal. Cada bodega cuenta con un mezzanine para que el cliente lo adecue según sus necesidades. La planta baja de esta área se entrega con dos módulos de baño (h y m).
Andén equipado con rampa niveladora mecánica y cortina metálica de impulso. Rampa para acceso vehicular y cortina metálica de impulso.
Tablero eléctrico general.
Instalación eléctrica : cableado desde la concentración de medidores hasta la bodega. Cuenta con 20 kva por bodega
Descripción técnica de áreas comunes
Amplio acceso para trailers.
Patio de maniobras de 15 cms. De espesor. 15 y 16 metros de ancho. Medida cómoda para maniobras. Alumbrado en patio de maniobras.
Sub estación equipada con transformador y concentración de medidores.
Cisterna individual por bodega

Descripción técnica de áreas comunes
Amplio acceso para trailers.
Patio de maniobras de 15 cms. De espesor. 15 y 16 metros de ancho. Medida cómoda para maniobras. Alumbrado en patio de maniobras.
Sub estación equipada con transformador y concentración de medidores.
Cisterna individual por bodega

NO INCLUYE: acabados en pisos en mezzanine y módulo de baños diferente a lo estipulado, adecuaciones de oficinas en p.b. y mezzanine.
Alumbrado interior de la bodega.

Se pide poliza juridica con Obligado Solidario.

Contacto

• Oficina: 1637 - Alfa Inmobiliaria Islas
• Sor Juana Inés de la Cruz 329 Col. Bellavista, Metepec, México
• Teléfonos: 7291191102
• Whatsapp: 7291191102
• Email: [email protected]
• Web: www.alfaislas.com

Información

• Precio de renta: 181,800 MXN
• Mantenimiento: 10 MXN
• Año de construcción : 2020
• M2 construidos : 1212 m²
• Medios baños : 2
• Estacionamientos : 35
• Estado de conservación : buen estado
• Suelos : concreto de alta resistencia.