REF. 1637/1082 - CASA EN FRACCIONAMIENTO TOSCANA, LERMA

Descripción

Hermosa casa en venta en Fraccionamiento La Toscana, Lerma

Descubre esta encantadora casa de tres niveles con roof garden, ubicada en el exclusivo Fraccionamiento La Toscana, una privada de solo 40 casas con doble filtro de seguridad y acceso controlado 24/7. Un espacio ideal para quienes buscan confort, diseño y tranquilidad en un entorno natural y seguro.

Características principales:
Superficie de terreno: 100 m²
Construcción: 200 m²
Niveles: 3
Recámaras: 3 (principal con vestidor y baño completo)
Baños: 2 completos y 1 medio baño
Estacionamiento: 2 autos
Antigüedad: 5 años
Mantenimiento: $1,000 mensuales

Distribución y acabados:
En planta baja, disfruta de una amplia cocina integral con cubierta, equipada y funcional, con desayunador y excelente iluminación. La sala y el comedor son acogedores y se conectan con el jardín trasero, que cuenta con pared de cantera, asador y pasto sintético, creando un ambiente ideal para convivir en familia o con amigos.

Toda la casa cuenta con persianas instaladas, y los espacios interiores están diseñados para ofrecer comodidad y estilo.

En el segundo nivel se ubican las tres recámaras, todas con clósets amplios. La recámara principal tiene vestidor y baño propio.

En el tercer nivel encontrarás un espectacular roof garden con estructura metálica y barandales de vidrio templado, un cuarto de lavado y un área de TV adaptada como gimnasio, ideal para disfrutar de actividades recreativas, ejercitarte o simplemente relajarte con una excelente vista.
Además, la casa cuenta con bodega y un cargador para auto eléctrico TESLA (compatible con otros modelos).

Amenidades del fraccionamiento:
Vigilancia y acceso controlado 24/7
Áreas verdes y jardines perfectamente cuidados
Salón de eventos con palapa y asador
Área de juegos infantiles
Cancha polideportiva
Estacionamiento para visitantes

Ubicación privilegiada:
A solo 5 minutos de Outlets Lerma y de la estación del Tren Interurbano Lerma, 15 minutos del Desierto de los Leones y 20 minutos de Santa Fe. Rodeada de escuelas, restaurantes y tiendas.

Servicios y mantenimiento:
Gas LP
Cisterna y boiler
acceso a Internet y TV por cable

Precio de venta: $3,550,000 MXN
(No incluye gastos de escrituración, honorarios notariales, impuestos ni costos derivados de la tramitación de créditos.)
Propiedad libre de gravamen. Se aceptan créditos. Documentación lista para escriturar.

Agenda tu cita y conoce tu próxima casa en Lerma. Te encantará.

Contacto

• Oficina: 1637 - Alfa Inmobiliaria Islas
• Sor Juana Inés de la Cruz 329 Col. Bellavista, Metepec, México
• Teléfonos: 7291191102
• Whatsapp: 7291191102
• Email: [email protected]
• Web: www.alfaislas.com

Información

• Precio de venta: 3,550,000 MXN
• Mantenimiento: 1,000 MXN
• Plantas : 3
• Año de construcción : 2019
• M2 construidos : 180 m²
• M2 terreno : 100 m²
• Habitaciones : 3
• Baños : 2
• Medios baños : 1
• Estacionamientos : 2
• Estado de conservación : buen estado
• Amueblado : sin amueblar
• Cocina : cocina con desayunador
• Equipamiento : trastero/bodega, puerta de seguridad, vigilancia 24h, Zonas infantiles, Condominio privado.
• Puerta : madera barnizada.
• Ventanas : aluminio.
• Suelos : cerámica.
• Instalaciones : acceso a internet, apto crédito, closets, cuarto de lavado, cuarto de servicio, jardín, patio, vestidor, balcón, cuarto multipropósito, cisterna.