REF. 1637/1118 - Casa en Venta en el Fracc.San Agustin en la Colonia Sanbuenaventura, Toluca Estado de México

Descripción

Casa en Venta o renta en el Fracc.San Agustin en la Colonia Sanbuenaventura, Toluca Estado de México
Descubre esta acogedora y funcional casa ubicada en un fraccionamiento privado con vigilancia 24/7 y cerco eléctrico, ideal para quienes buscan seguridad, comodidad y excelente ubicación. Se encuentra a tan solo 5 minutos de la estación Zinacantepec del Tren Interurbano, con rápidas conexiones hacia Toluca y Ciudad de México.
La propiedad cuenta con 207 m² de construcción distribuidos en espacios amplios y bien iluminados. Dispone de 3 recámaras, cada una con baño completo, brindando privacidad y comodidad para toda la familia. Además, tiene un estudio que puede adaptarse fácilmente como cuarta recámara, oficina o sala de juegos.
La recámara principal ofrece vestidor y tina de hidromasaje, creando un espacio ideal para relajarse. En total, la casa cuenta con 3.5 baños.
La cocina está completamente equipada y destaca por su amplitud y funcionalidad. La sala y el comedor cuentan con excelente iluminación natural, generando un ambiente cálido y acogedor. También dispone de una cómoda sala de TV perfecta para disfrutar momentos de descanso y entretenimiento.
En el exterior encontrarás un jardín privado ideal para reuniones familiares, mascotas o simplemente disfrutar del aire libre. La cochera techada tiene capacidad para 2 autos y el cuarto de lavado ofrece practicidad y organización.
El fraccionamiento cuenta con área común con kiosco para eventos y convivencias.
La propiedad se entrega amueblada y lista para habitar. Además, ya se encuentra escriturada, facilitando una compra segura y sin complicaciones.
Una excelente oportunidad para vivir en una de las mejores zonas residenciales de Toluca, combinando espacio, seguridad y calidad de vida.
El precio derenta ya incluye mantenimiento ($750). Se paga póliza jurídica, un mes de deposito y un mes de renta por adelantado.

Aviso obligatorio

Toda la información y medidas se ratificarán con la documentación pertinente. Los precios expresados se refieren a la última actualización recabada y deberán confirmarse. Las fotografías son meramente ilustrativas, no vinculantes ni contractuales. El precio y la disponibilidad del inmueble pueden cambiar sin previo aviso. Los gastos notariales, impuestos y derechos por adquisición no están incluidos en el precio. Nuestro contrato de adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles ante la PROFECO es el número 3397-2023 conforme a la NOM-247-SE-2021.

Contacto

• Oficina: 1637 - Alfa Inmobiliaria Islas
• Sor Juana Inés de la Cruz 329 Col. Bellavista, Metepec, México
• Teléfonos: 7291191102
• Whatsapp: 7291191102
• Email: [email protected]
• Web: www.alfaislas.com

Información

• Precio de venta: 3,200,000 MXN
• Precio de renta: 15,500 MXN
• Mantenimiento: 750 MXN
• Plantas : 2
• Bloque : 40
• Año de construcción : 2016
• M2 construidos : 207 m²
• M2 terreno : 161 m²
• Habitaciones : 3
• Baños : 3
• Medios baños : 1
• Estacionamientos : 2
• Estado de conservación : buen estado
• Cocina : cocina abierta
• Equipamiento : vigilancia 24h, Condominio privado.
• Varios : admite mascotas.
• Puerta : madera barnizada.
• Ventanas : aluminio.
• Suelos : loseta.
• Instalaciones : cuarto de servicio, estudio, cuarto de TV.